DPE – Diagnostic de performance énergétique

Le DPE indique la consommation d'énergie d'un logement et ses émissions de gaz à effet de serre, avec une étiquette de A à G. HLL DIAG, diagnostiqueur certifié Bureau Veritas basé à Tremblay-en-France, réalise votre DPE pour une vente ou une location en Île-de-France.

Quand le DPE est-il obligatoire ?

Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement, et son classement doit figurer dès l'annonce immobilière. Depuis juillet 2021, il est opposable : l'acheteur ou le locataire peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur en cas d'erreur.

Durée de validité

10 ans, en vente comme en location. Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables.

DPE et location : le calendrier

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail. Les logements classés F seront concernés à partir de 2028, puis les logements classés E à partir de 2034.

Comment se passe la visite ?

Le diagnostiqueur relève les surfaces, l'isolation des murs, des planchers et des combles, les fenêtres, le chauffage, la production d'eau chaude et la ventilation. Préparez si possible vos factures d'énergie, les justificatifs de travaux d'isolation et l'attestation d'entretien de la chaudière.

Prix du DPE

Un diagnostic seul démarre à 72 € en location et 97 € en vente pour un appartement, à 80 € en location et 108 € en vente pour une maison, hors frais de déplacement. Le prix exact de votre bien s'affiche dans le devis en ligne.