Mesurage loi Carrez et loi Boutin

Le mesurage Carrez et le mesurage Boutin garantissent une surface exacte dans l'annonce, la promesse de vente ou le bail. HLL DIAG, diagnostiqueur certifié Bureau Veritas basé à Tremblay-en-France, réalise les deux.

Loi Carrez : pour vendre en copropriété

Le mesurage Carrez est obligatoire pour vendre un lot de copropriété. Il retient la surface des planchers des locaux clos et couverts, après déduction des murs, cloisons, marches, cages d'escalier, gaines et embrasures, et sans les parties de moins de 1,80 m de hauteur. Les lots de moins de 8 m², caves et garages ne sont pas comptés. Si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle indiquée, l'acheteur peut demander une baisse de prix proportionnelle.

Loi Boutin : pour louer

La surface habitable (loi Boutin) doit figurer dans le bail d'une location vide à usage de résidence principale. Elle exclut notamment les combles non aménagés, caves, sous-sols, garages, balcons, vérandas et les parties de moins de 1,80 m de hauteur.

Durée de validité

Sans limite de durée, tant qu'aucuns travaux ne modifient la surface.

Prix du mesurage

Il compte comme un diagnostic dans votre formule : à partir de 72 € en location et 97 € en vente pour un appartement, hors frais de déplacement.