Diagnostic gaz : vendre ou louer en toute sécurité

En bref : le diagnostic gaz contrôle la sécurité de l'installation intérieure de gaz d'un logement. Il est obligatoire pour vendre ou louer quand l'installation a plus de 15 ans. Il est valable 3 ans en vente et 6 ans en location. HLL DIAG, diagnostiqueur certifié Bureau Veritas (n° 26246912) basé à Tremblay-en-France, le réalise sous 48 h en Île-de-France.

Calculer le prix de mon diagnostic gaz
Votre bien est-il concerné ?Tout dépend de l'âge de l'installation de gaz
Obligatoire pour vendre ou louerInstallation de plus de 15 ansAppartement ou maison avec une installation de gaz : le diagnostic est obligatoire.
Non concernéInstallation récente ou sans gazAussi dispensé : installation modifiée avec certificat de conformité de moins de 3 ans.
Vente : valable 3 ansLocation : valable 6 ans

Quand le diagnostic gaz est-il obligatoire ?

• Vente : il est joint au dossier de diagnostics remis avec la promesse ou l'acte de vente, si l'installation a plus de 15 ans.
• Location : il est remis au locataire à la signature du bail.
• Dispense : une installation modifiée disposant d'un certificat de conformité de moins de 3 ans n'a pas besoin de diagnostic.
• Il porte sur les parties privatives et les dépendances, sans démontage.

Les points contrôlés

Chaudière et appareilsAppareils de chauffage et de production d'eau chaude au gaz.
Tuyauteries fixesÉtat et étanchéité apparente des canalisations.
RaccordementsRobinets et raccordements des appareils, y compris la cuisinière.
Ventilation des piècesAmenée d'air et sorties d'air des pièces équipées.
Évacuation des fuméesConduits et raccordement des appareils.

Et si des anomalies sont relevées ?

Chaque anomalie est classée selon sa gravité dans le rapport. Si une anomalie présente un danger grave et immédiat, elle vous est signalée sur place et l'appareil ou l'installation concerné doit être mis en sécurité avant toute nouvelle utilisation. Pour une vente, le rapport informe l'acheteur ; pour une location, le logement doit rester sans danger pour les occupants.

Comment se passe le diagnostic ?

1Devis et rendez-vous en ligneVous obtenez votre prix exact et choisissez votre créneau.
2Contrôle sans démontageVisite des appareils, des tuyauteries et de la ventilation.
3Anomalies classéesChaque défaut est classé selon sa gravité, du simple conseil au danger immédiat.
4Rapport remisPrêt à joindre à la promesse de vente ou au bail.

À préparer si possible : l'accès à la chaudière, au compteur et à toutes les pièces équipées, le gaz en service, et l'attestation d'entretien de la chaudière.

Prix du diagnostic gaz

Un diagnostic seul démarre à 72 € en location et 97 € en vente pour un appartement, à 80 € en location et 108 € en vente pour une maison, hors frais de déplacement.

Questions fréquentes sur le diagnostic gaz

Mon installation a moins de 15 ans : suis-je concerné ?
Non. Le diagnostic n'est obligatoire que pour une installation de plus de 15 ans.

Le diagnostiqueur démonte-t-il la chaudière ?
Non. Le contrôle se fait sans démontage des appareils.

Combien de temps est-il valable ?
3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.

Votre devis en ligne

Les autres diagnostics
DPEAmiantePlomb (CREP)ÉlectricitéTermitesÉtat des risques (ERP)Carrez et Boutin
Près de chez vous
Tremblay-en-FranceVillepinteVilleparisisMitry-MoryGonesseRoissy-en-FranceSevranAulnay-sous-Bois
Prix exact selon votre bien : faites votre devis en ligne ou appelez le 06 32 72 11 47.Faire mon devis en ligne
HLL DIAGDiagnostics immobiliers

Diagnostiqueur certifié Bureau Veritas (n° 26246912), basé à Tremblay-en-France. Diagnostics pour la vente et la location partout en Île-de-France.

ContactFaire mon devis en ligne
Horaires
  • Lundi – vendredi9h00 – 19h30
  • Samedi9h00 – 17h00
  • DimancheFermé
Intervention sous 48 h

Mentions légales · Politique de confidentialité · Gérer mes cookies

© 2026.